国庆假期首日佛山楼盘热度回升

时间： 2024-10-02 02:06     浏览量：532

近日房地产行业利好消息不断，9月29日，中国人民银行发布公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷批量调整，调整后利率预计将降至约3.55%，平均降幅0.5个百分点左右。

同时中国人民银行、国家金融监督管理总局下发关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

今天上午，记者走访了市内几个在售楼盘，不少街坊趁着国庆长假第一天过来看房。有街坊说自己一直关注楼市动态，但此前都是观望态度，最近得知国家发布利好政策，觉得自己也是时候出手了。

有市民就看中了这个政策红利期，算过政策能为自己省一大笔钱，于是计划置换第二套房。“我原来首套贷款是140万的，原来的利率是5.25%，现在降了两轮，等第二轮落实后应该到3.3%左右，我原来每月的月供是7500多块，如果第二轮存量房贷调整落实后，可以到6000块左右，大大减轻了我们的家庭压力。政策下来前算首付要120多万，现在首付15%，应该去到70-80万左右，相对来说是可以接受的。”

有业内人士认为，这些新政叠加对房地产行业起到止跌回稳的促进作用，能有效带动销量。建投恒福壹号销售负责人黎素冰表示，因为这些新政，再加上前几天股票一片红，也促使了很多把钱放在股票的人回本拿出来投资到房地产。

有楼盘近三天成交了超过12套房，国庆期间每天超50组客户预约看房。时代全球创客小镇营销总监黄志坚认为，对很多购房者来说新政策是一个强心针，新政落地后已经是强化了市场的信心，也让一些犹豫不定的客户在这段时间也决心下手置业了。

文图 | 佛山市新闻传媒中心记者 何满灿

视频 | 佛山市新闻传媒中心记者 先伟豪