银川市民购房多年未交付，信访人请求解决房屋交付问题

时间： 2025-03-15 13:04     浏览量：1007

近日，银川市民王某反映，其于2011年与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司（以下简称“隆湖公司”）签订《银川市商品房买卖合同》，购买了位于银川市兴庆区尚东帝景花园30-1811号的房屋，房屋总价为189495元。然而，购房多年后，房屋至今未能交付，信访人多次交涉未果，遂向相关部门提出信访请求。

据王某提供的材料显示，2011年11月1日，她与隆湖公司签订了购房合同，并一次性支付了全部房款。2013年3月26日，中信信托有限责任公司（以下简称“中信公司”）在控制隆湖公司公章的情况下，向王某出具了购房发票。同年3月28日，王某将户籍迁入该房屋。然而，2014年，中信公司接手尚东帝景花园项目并将其更名为“信·悦府”，此后房屋交付问题一直未能解决。

王某在信访材料中指出，隆湖公司因资金问题，于2012年将公司公章、财务章等交由中信公司控制。中信公司在接手项目后，未按合同约定向购房者交付房屋。此外，王某还提到，隆湖公司在未足额缴纳土地出让金的情况下，将涉案土地抵押给中信公司，涉嫌重复抵押，且抵押行为未经抵押权人中国农业银行股份有限公司宁夏分公司同意。

2019年，王某向宁夏回族自治区银川市中级人民法院提起执行异议之诉，要求中信公司、隆湖公司等交付房屋。法院在审理过程中发现，隆湖房地产曾以房抵债的（2015）宁刑终字第80号判决与王某购房情况存在矛盾，导致案件审理陷入僵局。

有证据证明她已按合同约定支付了全部房款，并取得了购房发票，但房屋至今未能交付，她要求中冶建工集团重庆房地产开发有限公司（现项目开发商）交付银川市兴庆区中冶幸福宸30-1811号房屋，并希望相关部门能够尽快解决此事，保障其合法权益。

目前，该信访案件已引起相关部门关注，具体处理结果尚未公布。王某表示，她将继续通过合法途径维护自身权益，期待问题早日得到解决。